Jolie maison ancienne avec dépendances et jardin rénovée en 2003.

50.647871205048865 5.00083718920898

Situation & localisation

Dans un cadre de verdure, à 3 km de la commune de Wasseiges et de ses nombreux commerces et à 8’ de la ville d’Hannut

Composition

Jolie maison ancienne 4 façades avec dépendances et jardin rénovée en 2003.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec salle à manger (+/- 45,50 m²), cuisine équipée (+/- 14,50 m²), bureau (+/- 16m²), WC, buanderie, accès vers la terrasse et le jardin.

1er étage (sous toiture) : 3 chambres (+/- 10m², 14,50 m², 12m²) et deux salles de bains.

Une mezzanine (+/- 26 m²) pouvant servir de chambre ou de bureau.

A l’extérieur: une grande terrasse, jardin, 2 box pour poney, atelier, une volière

Un deuxième accès est possible par le fond du jardin. Cet accès donne sur une petite route. 

 

Détails

 

- superficie du terrain : 8,82 ares

- revenu cadastral de base: 452,00

- PEB : D (superficie brute : 248 m²)

- double vitrage en bois, chaudière au mazout, toiture isolée en 2003

- localisation : dans un cadre de verdure, à 3 km de la commune de Wasseiges et de ses nombreux commerces et à 8’ de la ville d’Hannut  

 

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Occupation

Libre au décès: Le crédirentier garde l’usufruit (c.à.d la jouissance) de son bien jusqu’à son décès. A ce moment là, le débirentier disposera de la pleine propriété du bien. Les réparations d’entretien, l’assurance incendie et le précompte immobilier restent à charge du crédirentier-usufruitier.

Visites

Tous les jours uniquement sur rendez-vous en téléphonant au 02/672.30.26 ou au 0495/51.29.93

Informations légales

Ce descriptif est donné à titre purement informatif, non contractuel et est susceptible de modifications.

à propos du viager

Type de viager

Viager occupé

Valeur du bien en pleine propriété

325 000 €

Bouquet

15 000 €

Rente mensuelle indexée

1 200 €

Âge(s) du/des vendeur(s)

Dame de 77 ans

Durée maximale de la rente

14 ans

Estimation des frais de vente

61 930 €

Description détaillée du bien

Caves

oui

Grenier

oui

Terrasse

oui

Jardin

oui

Type de chauffage

mazout

Double vitrage

oui

PEB

D

Type d’habitation

maison 4 façades

Superficie PEB (brute)

248 m²

Nombre de chambres

3

Superficie chambre 1

10 m²

Superficie chambre 2

14,50 m²

Superficie chambre 3

12 m²

Mezzanine

26 m²

Living

oui

Superficie du living

45,50 m²

Cuisine

oui

Salle de bains

2

WC

1