Villa à rénover idéalement située à 7540 Kain (Tournai)

50.61912658523411 3.3862761082763626

Situation & localisation

Le bien est idéalement situé dans le beau village de Kain, près de nombreux commerces, du centre de Tournai et à proximité de la gare.

Composition

Maison 4 façades à rénover et comprenant

- rez-de-chaussée: hall d’entrée, wc, living (+/- 44 m²), petite cuisine, bureau avec parquet (+/-13 m²), chambre à coucher (+/- 19 m²), salle de bains (baignoire et lavabo),

- 1er étage : grand hall de nuit avec placards, deux chambres avec lavabo et placard sous toit (chacune +/- 11 m²), chambre parentale avec petite salle de bains (+/- 27 m²)

- Grenier

- Sous-sol : grand garage et caves sur toute la superficie de la maison

- emplacements de parking extérieurs

- terrasse et jardin

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Occupation

Le bien est actuellement donné en location jusqu'au 1er mars 2022. Il sera libre à l'acte. Vente de la pleine propriété.

Visites

Tous les jours uniquement sur rendez-vous en téléphonant au 02/672.30.26 ou au 0495/51.29.93

Informations légales

Ce descriptif est donné à titre purement informatif, non contractuel et est susceptible de modifications.

à propos du viager

Type de viager

Viager libre

Valeur du bien en pleine propriété

250 000 €

Bouquet

60 000 €

Rente mensuelle indexée

810 €

Âge(s) du/des vendeur(s)

Homme de 67 ans, rente réversible sur Dame de 65 ans

Durée maximale de la rente

25 ans

Estimation des frais de vente

48 500 €

Description détaillée du bien

Caves

oui

Garage

oui

Grenier

oui

Terrasse

oui

Jardin

oui

Revêtement du sol

carrelage et parquet

Type de chauffage

gaz

Double vitrage

partiellement

PEB

G

Certificat électrique

non conforme

Revenu cadastral non-indexé

1 296

Loué ?

oui jusqu'au 1er mars 2022

Loyer

850

Type d’habitation

Maison unifamiliale

Nombre de façades

4

Année de construction

+/- 1958

Superficie PEB (brute)

177 m²

Etat du bien

a rénover

Nombre de chambres

4

Superficie chambre 1

+/- 19 m²

Superficie chambre 2

+/- 11 m²

Superficie chambre 3

+/- 11 m²

Superficie chambre 4

+/- 27 m²

Living

oui

Superficie du living

+/- 44 m²

Cuisine

oui

Salle de bains

oui

WC

oui