Très bel appartement lumineux avec grand terrasse

50.81201186704239 4.32966266299438

Situation & localisation

A proximité du parc de Forest, du ring et de nombreux transport en commun.

Composition

Description du bien

Très bel appartement lumineux situé au 10ème étage d’un immeuble de 10 étages, avec terrasse et belle vue dégagée sur le parc de Forest.

Il se compose de 2 chambres (+/- 16,6 m² et 14 m²) dont une donnant sur une terrasse (+/- 2,90 m²), salle de douche et un WC séparé, hall avec débarras/buanderie, spacieux living avec feu ouvert et cuisine ouverte équipée (ensemble 42 m²) donnant sur une belle terrasse (+/- 13,20 m²) orientée S-O.

Cave.

 

Détails

- année de construction : +/- 1956

- superficie habitable : +/- 100 m² + terrasses de 16 m²

- revenu cadastral de base: 1.440,00 €

- PEB G (superficie brute : 102 m²)

- double vitrage, chauffage central au gaz avec vannes thermostatiques, parquet dans le living, le hall et dans les chambres, porte blindée, vidéophone.

- localisation : A proximité du parc de Forest, du ring et de nombreux transport en commun.

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Occupation

Libre au décès: Le crédirentier garde l’usufruit (c.à.d la jouissance) de son bien jusqu’à son décès. A ce moment là, le débirentier disposera de la pleine propriété du bien. Les réparations d’entretien, l’assurance, les taxes et le précompte immobilier restent à charge du crédirentier-usufruitier.

Visites

Tous les jours uniquement sur rendez-vous en téléphonant au 02/672.30.26 ou au 0495/51.29.93

Informations légales

Ce descriptif est donné à titre purement informatif, non contractuel et est susceptible de modifications.

à propos du viager

Type de viager

Viager occupé

Valeur du bien en pleine propriété

400 000 €

Bouquet

25 000 €

Rente mensuelle indexée

1 410 €

Âge(s) du/des vendeur(s)

Homme de 74 ans

Durée maximale de la rente

15 ans

Estimation des frais de vente

74 600 €

Description détaillée du bien

Caves

oui

Terrasse

2 (+/- 2,90 m² et 13,2 m²)

Orientation de la terrasse

sud-ouest

Feu ouvert

oui

Revêtement du sol

parquet et carrelage

Type de chauffage

central au gaz

Double vitrage

oui

PEB

G

Type d’habitation

Appartement

Etage

10ème sur 10

Année de construction

+/- 1956

Superficie habitable

100 m²

Superficie PEB (brute)

102 m²

Nombre de chambres

2

Superficie chambre 1

+/- 16,6 m²

Superficie chambre 2

+/- 14 m²

Living (salon + cuisine ouverte)

oui

Superficie du living

+/- 42 m²

Salle de douches

oui

WC

1