Magnifique duplex très moderne avec jardin

Description du bien

Magnifique duplex très moderne situé dans une villa bi-familiale 4 façades avec jardin dans un clos et dans un écrin de verdure.

Il se compose :

- au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vestiaire, un WC, un living avec salle à manger et terrasse, une très belle cuisine super équipée semi ouverte avec petite terrasse, une salle de bains ave douche séparée, un dressing et une chambre attenante, une 2^ème chambre avec cabinet de toilette et douche, l’escalier menant vers le sous-sol ;

- au sous-sol : l’escalier venant du rez-de-chaussée avec dégagement, un salon de musique et bureau avec bibliothèque et placards sur mesure (possibilité d’en faire 2 chambres), une terrasse anglaise, un débarras convertible en salle de bains, un water-closet, une buanderie avec coin repassage, la chaufferie 1, la cave 1, une cave à vins, un dégagement, un local technique et le garage numéro 1 ;

Détails

- année de construction : +/- 1999

- revenu cadastral de base: 4 449,00

- PEB C- (superficie brute de 285 m²)

- double vitrage en aluminium, chauffage au gaz à condensation (2017) au sol et au plafond, très beaux matériaux de qualité: marbre, parquet, placards et meubles sur mesure dessinés par architecte.

- beau jardin arboré orienté sud-ouest

- pas de syndic, pas de charges mensuelles

- localisation : quartier résidentiel dans un endroit recherché au calme et dans la verdure. Proximité des transports en commun, du Bois de la Cambre et de la Clinique Ste Elisabeth

Frais ( valeur pro fisco: 1 390 000,00 EUR )

-provision pour les frais notariaux (y compris les droits d’enregistrement à 12,5%): +/- 183 500,00 EUR

-honoraires de l’agence à charge de l’acquéreur (2,42% TVAC):33 638,00 EUR TVAC

Libre au décès Le crédirentier garde l’usufruit (c.à.d la jouissance) de son bien jusqu’à son décès. A ce moment là, le débirentier disposera de la pleine propriété du bien. Les réparations d’entretien, les taxes et le précompte immobilier restent à charge du crédirentier-usufruitier.

Tous les jours uniquement sur rendez-vous en téléphonant au 02/672.30.26 ou au 0495/51.29.93

Ce descriptif est donné à titre purement informatif, non contractuel et est susceptible de modifications.