Magnifique appartement lumineux à Auderghem

50.819902184153264 4.430170399200435

Situation & localisation

Excellente situation à proximité du Val Duchesse, des transports en commun et de nombreux commerces, écoles et crèches.

Composition

Description du bien (situé au 8ème étage d’un immeuble de 8 étages)

Magnifique appartement lumineux comprenant, hall d’entrée, placards, grand living lumineux (+/- 40 m²) avec terrasse donnant sur le site exceptionnel de Val Duchesse (+/- 7 m²) (Sud), cuisine équipée (évier, taques électriques, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge…), un bureau avec bibliothèque (+/- 12,5 m²), deux chambres à coucher communicante (+/- 17 et 12 m²) dont une avec la salle de bains (baignoire, deux lavabos, douche), wc séparé et cave

Détails

- année construction: +/- 1965

- revenu cadastral de base : 1 963,00               

- chauffage au gaz   

- superficie habitable: +/- 110 m²

- parquet, double vitrage, tente solaire, porte blindée, placards, air-conditionné, vidéophone.

- localisation : excellente situation à proximité du Val Duchesse, des transports en commun et de nombreux commerces, écoles et crèches.

- PEB : F (superficie brute 137 m²)

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Occupation

Libre au décès: Le crédirentier garde l’usufruit (c.à.d la jouissance) de son bien jusqu’à son décès. A ce moment là, le débirentier disposera de la pleine propriété du bien. Les réparations d’entretien, les taxes et le précompte immobilier restent à charge du crédirentier-usufruitier.

Visites

Tous les jours uniquement sur rendez-vous en téléphonant au 02/672.30.26 ou au 0495/51.29.93

Informations légales

Ce descriptif est donné à titre purement informatif, non contractuel et est susceptible de modifications.

à propos du viager

Type de viager

Viager occupé

Valeur du bien en pleine propriété

360 000 €

Bouquet

25 000 €

Rente mensuelle indexée

970 €

Âge(s) du/des vendeur(s)

Dame de 74 ans et Homme de 77 ans

Durée maximale de la rente

15 ans

Estimation des frais de vente

68 424 €

Description détaillée du bien

Caves

oui

Terrasse

oui

Orientation de la terrasse

sud

Revêtement du sol

parquet et carrelage

Type de chauffage

gaz

Double vitrage

oui

PEB

F

Type d’habitation

appartement

Année de construction

1965

Superficie habitable

+/- 110 m²

Superficie PEB (brute)

137 m²

Etat du bien

très bon

Nombre de chambres

2

Superficie chambre 1

+/- 17 m²

Superficie chambre 2

+/- 12 m²

Living

oui

Superficie du living

+/- 40 m²

Cuisine

équipée

Salle de bains

1

WC

1