Belle villa avec deux terrains à bâtir attenants

50.59134520547173 4.465167862426753

Situation & localisation

Dans un beau quartier vert et calme

Composition

Description du bien

1. Villa avec jardin sur terrain de +/- 20 ares, comprenant

- rez-de-chaussée: hall d’entrée, vestiaire, wc, salon et salle à manger (+/-  78 m²) avec FO, grande cuisine équipée (+/- 23m²)

- 1er étage : hall, trois chambres à coucher (+/- 14 m², +/- 14m² et +/- 25 m²) dont une avec terrasse, chambre-dressing (+/- 14 m²), grande salle de bains (double lavabo, baignoire, douche), salle de douche avec buanderie, wc séparé,  

- Garage (+/- 20 m²) et cave  

- Terrasse et beau jardin

2. Parcelle terrain à bâtir de +/- 18 ares

3. parcelle terrain à bâtir de +/- 24 ares

 

Détails (villa)

- année de construction : +/- 1996 

- superficie des parcelles: +/- 61 ares 63 ca 38 dma

- superficie habitable : +/- 230 m² (superficie au sol avec le garage : +/- 140 m² et 110 m² à l’étage)

- revenu cadastral de base: 2 731,00

- PEB : E  

- triple vitrage avec châssis en bois, chauffage électrique, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie, pierres de Bourgogne au rez et tapis plains sur plancher au premier étage

- localisation : dans un quartier vert et calme

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Occupation

Libre au décès Le crédirentier-vendeur garde l’usufruit (c.à.d la jouissance) de son bien jusqu’à son décès. A ce moment-là, le débirentier disposera de la pleine propriété du bien. Les réparations d’entretien, les taxes et le précompte immobilier restent à charge du crédirentier-usufruitier.

Visites

Tous les jours uniquement sur rendez-vous en téléphonant au 02/672.30.26 ou au 0495/51.29.93

Informations légales

Ce descriptif est donné à titre purement informatif, non contractuel et est susceptible de modifications.

à propos du viager

Type de viager

Viager occupé

Valeur du bien en pleine propriété

1.000.000,00 €

Bouquet

280.000,00 €

Rente mensuelle indexée

1.600,00 €

Âge(s) du/des vendeur(s)

Dame de 79 ans et Monsieur de 77 ans

Durée maximale de la rente

15 ans

Estimation des frais de vente

168.800,00 €

Description détaillée du bien

Caves

oui

Garage

oui

Emplacements extérieurs

oui

Terrasse

oui

Jardin

oui

Feu ouvert

oui

Revêtement du sol

Pierres de Bourgogne au rez et tapis plein au premier

Type de chauffage

électrique

Triple vitrage

oui

PEB

E

Type d’habitation

Villa

Nombre de façades

4

Année de construction

+/- 1996

Superficie habitable

+/- 230 m²

Nombre de chambres

3

Superficie chambre 1

+/- 14 m²

Superficie chambre 2

+/- 14m²

Superficie chambre 3

+/- 25m²

Dressing

oui

Superficie dressing

+/- 14m²

Living

oui

Superficie du living

+/- 78 m²

Cuisine

équipée

Salle de bains

oui

Salle de douches

oui

WC

oui